足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付119万,月供13254元
发布信息 发布公司 坐标找房
营业执照91330782685554830M
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-06-14
房源概况
余洋杰
3.6
坐标找房 坐标找房金茂府店
报价
399
电话咨询
核心卖点
【税费】:产权清晰,过户成本低,快满二了,可满二过户
【房型】:房型设计布局合理,户型方正,是您自住的不二选择。
【楼层】:楼层好,采光充足,让您冬季在家晒到阳光。
【位置】:此房位置安逸宁静,非常适合居家生活!
业主心态
买房无非价格,我个人建议您先看看房子,我对这个小区还是相当了解的,对这边的商圈 熟悉,你有需要来看的话,我直接带你看周边的小区,因为你对这边的小区是一个未知的情况, 看了之后才能作对比,对比完后才能坐下决定。
如果您满意,那么我将尽全力给您谈到您满意的心里价位。
如果谈到了,那证明您和房子有缘,如果您不满意,
无非就是耽搁您的时间。
服务介绍
在义乌经过不断努力和创新,在每一次的失败和成功中吸取了精华,积累了数上万次成交经验,为上万家庭园了家的梦想。
一、交易承诺:阳光交易、三方签约、不吃差价; ;国家政策变动,不能购买此房,全额退还。
二、时效承诺:签约件备齐后7个工作日内签订网签合同;严格按照合同约定时间办理过户相关手续;现有政策下本交易流程的具体时效以实际情况为准(有特殊约定及自办贷款的情况除外)。
三、过失承诺:过失算错税费差额赔偿;过失导致物业费用没结清先行赔付;过失导致房屋不能正常交易,全额退还。以上承诺均在国家政策不变以及按规定流程办理的情况下履行。
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福田金茂府

小区均价

33936元/㎡ 0.96%

小区户数

暂无

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.55

绿化率

38.0%

小区解读 (36)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户、南北通透、主推大户型、117平三房两厅两卫、140平为四房两卫、适合改善需求。

  • 其他描述

    小区物业费是4.5元一平是24小时全天管理,所以物业费相对于高一点。

  • 小区设施

    小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童,滑梯,翘翘板等娱乐措施,很多小朋友放学后可以在这里交朋友。

  • 生活配套

    小区向东2千米,有星光汇广场共三层里面有吃喝玩乐一体购。

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些,小住户以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区车位目前不足造成乱停乱放现象、有待物业调整,并开通地下停车库正常使用。

房价走势
福田金茂府
33936元/㎡
小区单价
0.96%
比上月
义乌商贸城
19662元/㎡
商圈单价
-8.22%
比上月
实地拍摄
399
34103.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共27层)
117
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
有电梯近地铁次新房
余洋杰
3.6
坐标找房
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