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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付118万,月供13121元
发布信息 发布公司 坐标找房
营业执照91330782685554830M
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-08
房源概况
满二年
核心卖点
郑重承诺:房源、面积、图片、价格、楼层都是真实的
采光好,通透性好,性价比高。
产权情况:齐全、产权清晰、
温馨提示:本人所发房源真实有效,如果您诚心买房,一切房源本人都熟悉,可以保证给您找到心仪的房子,欢迎您的来电,随时安排时间陪您看房。
业主心态
尊敬的客户您好: 这套房子性价比很高 业主诚心出售产权清晰无纠纷,静待有缘人,随时可以看房。
服务介绍
坐标不动产优势及承诺
在义乌,坐标经过不断努力和创新,在每一次的失败和成功中吸取了精华,积累了数上万次成交经验,为上万家庭园了家的梦想。
一、交易承诺:阳光交易、三方签约、不吃差价; ;国家政策变动,不能购买此房,全额退还。
二、时效承诺:签约件备齐后7个工作日内签订网签合同;严格按照合同约定时间办理过户相关手续;现有政策下本交易流程的具体时效以实际情况为准(有特殊约定及自办贷款的情况除外)。
三、过失承诺:过失算错税费差额赔偿;过失导致物业费用没结清先行赔付;过失导致房屋不能正常交易,全额退还。以上承诺均在国家政策不变以及按坐标规定流程办理的情况下履行。
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小区均价

26485元/㎡ 0.02%

小区户数

3216户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 小区户型

    小区分为A B C D 4个区共26栋高层 户型109平 119平 140平 160平左右

  • 小区设施

    小区里面自带花园 凉亭 也有 儿童滑梯 等娱乐设施 车位配比1;1.2

  • 生活配套

    楼下1公里可达吾悦商场 楼下过马路就是 200米梅湖体育馆 到江边公园300米到福田市场2公里

  • 房屋品质

    小区13年开盘的 2015年交付 外墙是刚挂的偏黄的瓷砖 看起来大气 防水防潮较好 不容易脱落

  • 居民素质

    小区 租户少 大都是原业主 在住 年龄段 偏年轻 人员流动性一般 邻里关系融洽

  • 小区不足

    小区楼间距 较窄 栋数多 楼层高 楼层低的采光较差 未满2年的税费较高

房价走势
商博花园
26485元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
新城吾悦广场
22952元/㎡
商圈单价
-4.29%
比上月
暂无售价
422
低层(共30层)
145
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯