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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付79万,月供8803元
发布信息 发布公司 坐标找房
发布时间2024-4-24
营业执照91330782685554830M
房源概况
满二年
核心卖点
核心卖点
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1.地理优势:地理位置得天独厚,地段寸金寸土。
2.小区优势:小区绿化环境好,环境优雅,楼行方正。
3.配套优势:周边配套设施齐全,商场,医疗,教育,休闲娱乐,交通便利。
4.价格优势:全明格局,高端住宅,在同样的地理位置,要比其它房源价格便宜。
5.空间优势:小区发展成熟,设施齐全,户型好,未来空间非常看好
业主心态
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服务介绍
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新科花园A区

小区均价

18049元/㎡ 5.88%

小区户数

608户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (30)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    新科花园小区均为两梯两户有58平100平158平三种户型,总楼层17楼,部分楼梯房,主推158平大三

  • 小区设施

    小区中间有一个大约5亩左右的广场,另设有几台室内乒乓球桌以及羽毛球场。

  • 生活配套

    附近2km有万达万达广场商业体,楼下就有医院,公园500m就可以到

  • 房屋品质

    该小区2007年统一毛胚交付,划分为AB两个区

  • 小区不足

    新科花园为50年产权,户型比较单调。

房价走势
新科花园A区
18049元/㎡
小区单价
-5.88%
比上月
南城广场
18083元/㎡
商圈单价
-5.11%
比上月
暂无售价
322
低层(共17层)
158
精装修
2005年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁