足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付132万,月供14616元
发布信息 发布公司 坐标找房
营业执照91330782685554830M
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-04-12
房源概况
马志
4.7
坐标找房 坐标找房稠城一大区壹号院店
报价
440
电话咨询
满二年
核心卖点
【1】:房源特点,业主置换!诚心出售,机不可失,失不再来!
【2】:户型方正,采光通风非常好,客厅有阳台,推窗见景,使用率:90%!
【3】:装修状况,业主是原一手业主,干净,清爽!
【4】:业主心态,业主是我老客户介绍的朋友,房源诚心出售!看房方便!
成熟商圈,交通枢纽位置,地段成熟,地理位置优越
1.难忘房型:(全明户型,采光好,视野,景观房小区中心位置,采光 好)
2.宜家装修:(配置齐全,房型设计布局合理,适宜居家是您劳累一天回家温馨的港湾)
3.性价比:(小区品质高,物业管理好,环境幽静,绿化率高,堪称)
4.周边配套:(交通,建设,农业,菜场)
业主心态
1.点开我的店铺,看到的不仅是住房,更重要的是一种“购房思想”,头资也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!
2.买房子是一种#家#的感觉!好地段~好位置~好户型~好朝向的房子,别人都不买的时候您能买到!!
3.政府调控的时候,才是改善型,刚需出售买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房!!
4.租不如买,20年后房子是自己的!!
5.房价说高了对不住您,说太低了您买不到。
6.房价有谈就有机会,没谈一定没机会。
7.好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
服务介绍
坐标不动产优势及承诺
在义乌,坐标经过不断努力和创新,在每一次的失败和成功中吸取了精华,积累了数上万次成交经验,为上万家庭园了家的梦想。
一、交易承诺:阳光交易、三方签约、不吃差价; ;国家政策变动,不能购买此房,全额退还。
二、时效承诺:签约件备齐后7个工作日内签订网签合同;严格按照合同约定时间办理过户相关手续;现有政策下本交易流程的具体时效以实际情况为准(有特殊约定及自办贷款的情况除外)。
三、过失承诺:过失算错税费差额赔偿;过失导致物业费用没结清先行赔付;过失导致房屋不能正常交易,全额退还。以上承诺均在国家政策不变以及按坐标规定流程办理的情况下履行。
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小区均价

26546元/㎡ 1.09%

小区户数

4703户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 小区户型

    小区16栋住宅高层。均为两梯两户,主推大面积户型。175平4房主力户型。户型南北通透,适合改善自居。

  • 其他描述

    物业费1.4+公共能耗0.4元每平每年,小区物业是商城物业,原先是滨江物业。

  • 小区设施

    小区中心共有超过40000平绿化面积,绿化周边游儿童娱乐设施,小区室内和室外游泳池,还有两个篮球场。

  • 房屋品质

    房屋有义乌本土商城房产开发,2016年5月毛胚交付,外挂铝板,房屋品质高,物业管理滨江物业服务好。

  • 小区不足

    小区的不足。1.学区不是很好。2.户型偏大改善型。4刚需客户不大合适。5.离市中心比较远。

房价走势
荷塘月色
26546元/㎡
小区单价
-1.09%
比上月
荷叶塘
18044元/㎡
商圈单价
-1.22%
比上月
实地拍摄
440
25143.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共33层)
175
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯
马志
4.7
坐标找房
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