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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付71万,月供7906元
发布信息 发布公司 旺合房产
发布时间2024-3-6
营业执照91330782MA2EDGQH2W
房源概况
胡成乐
5.0
旺合房产 旺合房产河畔家园店
报价
238
电话咨询
满二唯一
核心卖点
您好.........
欢迎来到我的店铺,此房有六大不可否认的优势,请仔细看好是否是您的所需房源,不要错过一个很好的购买机会!!!
1.地理优势:地理位置得天独厚,地段寸金寸土。
2.小区优势:小区绿化环境好,环境优雅,楼行方正。
3.配套优势:周边配套设施齐全,商场,医疗,教育,休闲娱乐,交通便利。
4.价格优势:全明格局,高端住宅,在同样的地理位置,要比其它房源价格便宜。
5.空间优势:小区发展成熟,设施齐全,户型好,未来空间非常看好。
6.装修情况:毛坯
业主心态
业主卖房原因:
房东因岗位调动,换房出售。房东新房已买好,现在急需装修新房,急需用钱。
现特意将这套房子诚心出手,诚心卖,价格好谈。看房随时,很方便。
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服务介绍
收费(1%) 本公 司承若不吃差价 服务至上 省事、省时、省心!!! 本公司以诚信为本,保证每次成交都是一个 的句号。
公司业务
(1) 二手买卖:成交价1%(100万以上1万)(房源挂牌、维护、家政、安全签约、办理产区过户、代理贷款、房屋交接、售后服务 本公司老客户介绍成交后公司给予奖励)
(2) 房屋租赁:年租的5% (公司提供合同、家政、搬家)
(3) 代办过户:5000 (安全签约、产权过户、贷款办理、房屋交接、售后服务 本公司老客户介绍成交后公司给予奖励)
公司对稠城、北苑、为主力。
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小区均价

24685元/㎡ 0.84%

小区户数

3076户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (67)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    和聚园主要在卖的是73,105,140,175四种户型!总层高19楼,楼间距大采光好

  • 小区设施

    小区内有简单的健身器材,带有篮球场,中心花园,凉亭等等!

  • 生活配套

    出了南门就是星火马夜市,东面500米处就是北苑乐购商场,365行政中心等等

  • 房屋品质

    和聚园是2017年交付使用的,绿城代建,小区采用双重真空玻璃,隔音效果好。

  • 小区不足

    位置并不属于北苑中心地段,边上配套整体不是很齐全,一栋旁边就是加油站!

房价走势
和聚园
24685元/㎡
小区单价
-0.84%
比上月
天华世纪城
29823元/㎡
商圈单价
-2.83%
比上月
实地拍摄
238
22667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共16层)
105
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯绿化率高
胡成乐
5.0
旺合房产
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